[카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 1. 소개

---

 0. 시리즈 

 

2021.03.31 - [실전 후기] - [카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 1. 소개

2021.04.01 - [실전 후기] - [카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 2. 대출 승인 (확정 일자, 전입 신고, 인지세, 보증료)

 

---

 1. 들어가며 

 

  26살, 지방 거주, 무소득자, 평범한 대학 졸업 예정의 사회 초년생. 난데없이 서울에 취업이 되었다. 급하게 거주할 출퇴근이 가능한 자취방을 찾아보니 방값이 말이 아니다. “서울 전세 보증금을 내가 대체 어디에서 구해?” 당장 3주 만에 대출을 받아 방을 구해야 하는 상황. 그리고 카카오뱅크 전월세보증금대출이 있었다.

 

 

  본 글은 필자가 카카오뱅크에서 전월세보증금대출을 신청하고 거절되는 과정을 겪은 후, 결국 승인받기까지의 삽질 과정을 되새기는 글이다. 빠른 시일 내에 전세 자취방을 마련하려는 청년 분들이라면 이 글이 분명 도움이 될 것이다. 그리고 이 글을 읽은 여러분들은 필자 본인이 겪었던 실수들을 반복하는 일이 없기를 바란다.

 

---

 2. 월세 vs 전세 

 

  들어가기에 앞서 당연한 사실 하나만 언급하겠다. 전세가 월세보다 싸다. 매물만 있다면 보증금은 대출로 메꾸고 전세로 가는 것이 옳다. 필자는 지방 대학생활 4년을 월세로 지내다 서울로 올라오며 전세 보증금 8천만 원 원룸에 계약할 수 있었다(물론 혼자 겨우 지낼 정도의 5~6평 남짓한 공간이다). 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출은 계약 보증금의 90% 혹은 최대 7천만 원이라는 한도 아래에서 대략 2% 내외의 금리로 대출이 진행된다. 이에 필자는 8천만 원 중 한도의 최대치인 7천만 원을 대출받았다. 따라서 이 금액에 대한 대출 이자 11만 5천 원을 매 월 지불하고 있다. 여기에 관리비 10만 원을 합치면 월 20만 원이 조금 넘는 금액이 주거비용으로 지출되는 것이다. 같은 위치의 비슷한 방이 월세로는 보증금 500~1000, 월 50~60만 원에 이른다. 월 주거비용이 거의 3배에 이르거나 심지어 지방에서 월세를 지낼 때에도 월 40만 원이 조금 덜 나갔는데 대출 덕분에 그보다도 훨씬 싼 값에 서울생활을 하고 있는 것이다.

 

 

  그럼 대출 7천만 원은 언제 갚느냐고? 전세 보증금은 어차피 계약이 만료되면 돌려받는다. 우린 이자만 내다가 계약이 끝날 때 보증금을 은행에 그대로 건네어 주기만 하면 끝난다. 크게 신경 쓸 필요가 없다는 말이다. 자 단순히 생각해보자, 월세로 월 60만 원씩 지출 vs 전세로 월 20만 원씩 지출. 자 이제 전세가 더 낫다는 확신이 드는가?

 

---

 3. 왜 카카오뱅크인가 

 

  보통 전세보증금대출을 받아 입주하기 위해서는 대출 전 1~2달 정도의 여유를 두라고 한다. 그만큼 필요한 서류도 많고 시간도 오래 걸린다는 의미이다. 하지만 은행을 찾지 않고 어플로 모든 것이 처리되고, 1주일 정도의 굉장히 빠른 서류 처리와 2%대의 낮은 금리, 보증금의 90% 혹은 최대 7천만 원이라는 높은 한도까지 가져올 수 있다면? 대출을 진행할 수 있는 은행은 분명히 많다. 하지만 그 모든 것을 직접 알아보기는 너무 번거롭다. 만약 나와 비슷한 상황이신 분이 지금 이 글을 읽고 있다면 고민하지 말고 그냥 카카오뱅크에서 대출을 진행하라고 권하고 싶은데 그 이유는 다음과 같다.

 

 

  우선 대출 과정이 매우 편리하다. 앞서 말했듯 카카오뱅크 앱으로 모든 대출 과정이 진행되기 때문에 단 한 차례도 은행을 방문할 필요가 없다. 그리고 모바일 인증서로 “대부분의 서류”를 대체할 수 있다. 주민등록등본, 소득금액증명원, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서를 직접 제출할 필요가 없다는 말이다. 게다가 대출 심사 과정도 1주일 내외로 매우 짧다. 실제로 경험해 본 바 대출 신청일 및 승인 발표일을 모두 포함하고도 6 영업일이 소요되었다. 도중에 추가 서류를 두 차례나 제출한 것을 감안하면 엄청나게 빨리 대출이 승인된 것이다. 거기에 1.9%대의 아주 낮은 금리까지. 단점은 없나? 필자가 경험한 바로는 없었다! 도대체 뭘 믿고 나한테 이런 돈을 빌려주는거지? 생각이 들 정도로 간편하고 또 간편했다. 전세 보증금을 마련하고자 하는 필자의 친구들에게도 이 [카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 시리즈를 보여주면서 “너도 그냥 카뱅에서 전세대출받아라.”라고 이야기하려고 한다. 그러니 여러분들도 부디 이 글을 읽고 성공적으로 대출을 승인받기를 바란다.

 

 

---

2021.03.31 - [실전 후기] - [카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 1. 소개

2021.04.01 - [실전 후기] - [카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 승인 후기] 2. 대출 승인 (확정 일자, 전입 신고, 인지세, 보증료)